아래층 회사가 협조해 주지 않으면 어떻게 하나요

관리 사무소를 거쳐 요청하면 대부분 점검 시간을 내어 줍니다. 끝내 열어 볼 수 없다면 위쪽에서 얕게 파 내려가며 확인하는 방식으로 바꾸되 시간이 더 걸립니다.

업무 시간에 해도 되는 건물인가요

건물마다 소리 나는 공사를 허용하는 요일과 시각을 정해 두었습니다. 관리 규약에서 그 부분을 찍어 보내 주시면 거기에 맞춰 날을 잡습니다.

전산실 바닥이 이중 구조인데 그 아래 판을 뚫을 수 있나요

올려 놓은 바닥재를 몇 장 걷어 내면 구조체 면이 드러납니다. 스탠드를 구조체에 직접 고정해야 하므로 걷어 낼 넓이만 미리 확보해 주시면 됩니다.

서울 구로구

구로구 코어 타공 지식산업센터 호실 설비 관통

구로구는 호실 단위로 나뉜 대형 업무 건물이 밀집해 있어, 한 회사가 두 층을 이어 쓰거나 전산실을 새로 꾸밀 때 바닥을 건너는 구멍이 필요해집니다.

층을 건너는 구멍이 많은 동네

구로 업무 단지에는 한 건물에 호실이 빼곡히 들어가는 지식산업센터가 줄지어 있습니다. 입주 회사가 위아래 호실을 함께 쓰면서 통신선과 전원선을 수직으로 잇거나, 장비실에 냉방기를 따로 놓으면서 냉매관을 바깥으로 빼는 요청이 주를 이룹니다. 벽보다 바닥판을 뚫는 비중이 높은 편입니다.

이런 건물의 바닥판은 두껍고, 속에 전선관과 소방 배관이 함께 지나는 구간이 있습니다. 아래 호실 천장을 열어 보지 않고 위에서만 판단하면 빠져나온 비트가 남의 설비를 건드립니다. 그래서 아래층 입주사의 협조를 받아 천장 속을 먼저 확인하고, 조각이 떨어질 자리에 받침을 걸어 둔 뒤 시작합니다.

신도림 쪽 주상복합과 고척, 개봉, 오류 일대 주거지는 요청이 다릅니다. 세대 냉방기 배관과 주방 배기가 대부분이고, 철길과 큰길을 낀 건물은 바깥 소음 때문에 창을 닫고 지내는 집이 많아 환기 장치용 구멍을 따로 찾으시는 일도 있습니다. 큰길에 면한 벽은 간판과 외장판이 덮고 있어 건물 뒷면부터 살핍니다.

호실에서 자주 나오는 관통 종류

지나갈 것	뚫는 자리와 살피는 점
통신선과 전원선 묶음	위아래 호실 바닥판을 수직으로 잇고 나중에 늘어날 가닥 수를 감안합니다
장비실 냉방기 냉매관	바깥 벽이나 설비 통로 벽을 지나며 실외기 자리까지 거리를 먼저 잽니다
냉방기 배수관	가까운 배수 지점까지 내리막이 이어지도록 높이를 정합니다
탕비 공간 급수와 배수	바닥 아래로 내려 아래층 천장 속 관에 붙이므로 아래 호실 일정이 필요합니다
배기 덕트	복도 쪽 공용 통로로 뺄 수 있는지 건물 규정부터 읽습니다
감지기 근처를 지나는 배선	살수 배관과 감지기 선이 놓인 줄을 비켜 옆 칸으로 중심을 잡습니다

구로구 작업에서 자주 묻는 질문

아래층 회사가 협조해 주지 않으면 어떻게 하나요: 관리 사무소를 거쳐 요청하면 대부분 점검 시간을 내어 줍니다. 끝내 열어 볼 수 없다면 위쪽에서 얕게 파 내려가며 확인하는 방식으로 바꾸되 시간이 더 걸립니다.
업무 시간에 해도 되는 건물인가요: 건물마다 소리 나는 공사를 허용하는 요일과 시각을 정해 두었습니다. 관리 규약에서 그 부분을 찍어 보내 주시면 거기에 맞춰 날을 잡습니다.
전산실 바닥이 이중 구조인데 그 아래 판을 뚫을 수 있나요: 올려 놓은 바닥재를 몇 장 걷어 내면 구조체 면이 드러납니다. 스탠드를 구조체에 직접 고정해야 하므로 걷어 낼 넓이만 미리 확보해 주시면 됩니다.

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