코어 타공구일건축설비010-2418-9022

인천 서구

인천 서구 코어 타공 신축 상가 첫 입점 설비 관통

빈 칸으로 분양된 새 상가는 물도 배기도 나갈 길이 없는 맨 상자라서, 첫 가게가 들어올 때 필요한 구멍을 한꺼번에 내게 됩니다.

빈 상가에 들어가기 전에 받는 자료

  • 분양 때 받은 평면

    기둥과 보, 공용 배관 통로가 그려진 도면이 있으면 뚫어도 되는 구역을 금방 가립니다. 없으면 관리 사무소에서 열람할 수 있는지 알아봐 드립니다.

  • 공용 배기 통로 위치

    새 건물은 음식점용 배기 길을 층마다 뽑아 둔 경우가 있습니다. 그 통로에 물릴 수 있으면 바깥 벽을 뚫지 않아도 됩니다.

  • 바닥 마감 전인지

    맨 콘크리트 상태면 물을 써도 걱정이 없습니다. 타일이나 장판이 이미 깔렸으면 그 위를 넓게 덮고 시작합니다.

  • 옆 칸 입점 여부

    양옆이 비어 있으면 낮 내내 소리를 내도 되지만, 이미 장사를 시작한 가게가 있으면 시간을 나눕니다.

첫 입점 때 한꺼번에 내는 자리

  • 주방 후드 덕트가 공용 통로나 바깥으로 나가는 벽
  • 개수대와 바닥 배수가 아래층 천장으로 내려가는 바닥
  • 화장실을 칸 안에 새로 들일 때 오수관이 지나갈 자리
  • 옥상 실외기까지 냉매 관이 올라가는 길목
  • 간판 전원과 통신선이 건물 밖에서 들어오는 구멍

매립지 위 새 도시와 옛 공업 지대

서구 북쪽 검단과 서쪽 청라는 넓은 땅을 새로 닦아 올린 도시입니다. 길이 반듯하고 건물마다 지하 주차장이 깊어 장비를 싣고 들어가기는 수월합니다. 다만 건물이 한꺼번에 준공되다 보니 같은 달에 여러 가게가 동시에 공사를 벌여, 짐 싣는 승강기를 차례로 기다리는 시간이 생깁니다.

가정 쪽도 높은 복합 건물이 새로 들어선 구역입니다. 이런 건물 저층 상가는 천장이 높고 바닥이 두꺼워 보통 길이 비트로는 한 번에 닿지 않을 때가 있습니다. 바닥 밑이 곧 지하 주차장 천장이라, 그 아래 세워 둔 차와 지나가는 배관, 살수 설비 가지관을 피해 떨어질 자리를 고릅니다.

석남과 연희 방면은 분위기가 바뀝니다. 오래전부터 공장과 창고, 낮은 주택이 섞여 있던 곳이라 도면이 남아 있지 않은 건물이 많고, 증축한 부분과 원래 부분의 벽 재료가 다르기도 합니다. 새 도시에서 쓰던 방식을 그대로 가져가지 않고 벽부터 다시 두드립니다.

인천 서구 작업에서 자주 묻는 질문

주차장 천장으로 물이 떨어지면 차에 묻지 않나요
밑에 내려가 그 칸을 비워 달라고 안내문을 붙이고 천막으로 받습니다. 관리 사무소에 미리 말해 두면 주차 금지 표지를 세워 줍니다.
아직 인테리어 업체를 못 정했는데 구멍부터 내도 되나요
설비 위치가 정해지지 않은 상태에서 뚫으면 나중에 안 맞을 수 있습니다. 주방과 화장실 자리만이라도 확정된 뒤에 부르시는 편이 좋습니다.
공용 배기 통로가 없는 건물이면 어떻게 하나요
바깥 벽으로 직접 내야 하는데 새 건물은 외관 규정이 까다롭습니다. 허용되는 면과 캡 모양을 관리 규약에서 확인하고 그 범위 안에서 잡습니다.

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