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경기 하남시

하남 코어 타공 신도시 사무실 입주 공사 관통

하남은 최근에 준공된 건물의 비중이 높아, 뚫는 기술보다 관리 주체가 정해 둔 공사 절차를 얼마나 매끄럽게 밟느냐가 일정을 좌우합니다.

관리 규정이 있는 건물에서 먼저 챙기는 것

  • 공사 신청과 승인

    작업 내용과 날짜, 인원을 적어 내는 서식이 있는 건물이 대부분입니다. 타공 위치를 표시한 평면과 장비 사양을 저희가 정리해 드립니다.

  • 화물 승강기 예약

    스탠드와 본체, 물통을 한 번에 올리려면 화물용을 써야 합니다. 예약 시간과 보양 기준을 미리 받아 둡니다.

  • 소음 작업 허용 시간

    업무 시간에는 소리 나는 공정을 금하는 곳이 많습니다. 이른 아침이나 저녁, 주말로 관통 구간을 옮겨 잡습니다.

  • 공용부 보양

    복도와 승강기 홀 바닥에 깔개를 덮고 지나갑니다. 물이 섞인 가루가 떨어지면 자국이 남으므로 통에 담아 옮깁니다.

새 건물일수록 속이 촘촘합니다

미사 일대에는 호실 단위로 나뉜 업무용 건물이 여럿 들어서 있고, 입주하는 회사마다 칸막이를 새로 세우면서 냉난방기를 추가합니다. 실외기는 층마다 정해진 설치 공간에 모아 두게 되어 있어, 호실에서 그곳까지 가는 길에 벽을 한두 번 지나갑니다. 어느 벽을 지나야 가장 짧은지 설비 기사와 함께 정합니다.

최근 건물은 벽 속 철근 간격이 좁고 전선관과 통신 배관이 많이 묻혀 있습니다. 탐사기 화면에 걸리는 것이 많아 중심을 여러 번 옮겨 보게 되며, 도면을 받을 수 있는 건물이면 관리실에서 해당 층 구조도를 미리 얻어 봅니다.

감일과 위례 쪽 주거 단지는 세대 안 작업이 주를 이루고, 덕풍과 신장의 원도심은 준공 시기가 앞선 상가주택이 많아 벽 재료부터 확인합니다. 같은 시 안에서도 오전과 오후 현장의 준비물이 달라지는 이유입니다.

호실 공사에서 자주 뚫는 자리

  • 천장형 냉난방기의 냉매관이 실외기 공간으로 나가는 벽
  • 탕비 공간을 새로 만들며 필요한 급수와 배수 통로
  • 서버나 장비 보관 공간의 별도 냉방 배관
  • 환기 장치를 추가할 때 쓰는 외기 흡입구
  • 호실 두 개를 합치며 연결하는 통신 배선 통로

하남 작업에서 자주 묻는 질문

관리실에서 타공 자체를 허락하지 않는다고 합니다
외벽이나 구조 벽은 금지하고 정해진 설비 통로만 쓰게 하는 건물이 있습니다. 그 통로까지 배관을 끌고 갈 수 있는지 먼저 보고, 그래도 필요한 자리만 다시 협의해 보시길 권합니다.
주말에만 소음 작업이 된다는데 일정이 맞을까요
입주 공사는 그런 조건이 흔해서 주말 일정을 따로 열어 둡니다. 다른 공정과 겹치지 않게 날짜를 일찍 알려 주시면 맞추기 쉽습니다.
천장 마감이 끝난 뒤에 구멍을 추가해도 되나요
가능은 하지만 천장재 일부를 떼고 가루가 번지지 않게 감싸는 일이 더해집니다. 가급적 천장을 덮기 전에 관통을 끝내 두는 순서를 권해 드립니다.

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