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경기 의정부시

의정부 코어 타공 오래된 상가 바닥 배수 관통

의정부는 역 주변으로 오래된 상가 건물이 두껍게 쌓여 있어, 점포 업종이 바뀔 때마다 층 사이 바닥을 지나가는 배수 구멍이 필요해지는 곳입니다.

업종이 바뀌면 바닥이 먼저 걸립니다

의정부 시가지에는 지은 지 오래된 근린 상가와 시장 주변 건물이 빽빽합니다. 옷 가게였던 자리에 카페나 미용실이 들어오면 물을 쓰는 설비가 생기고, 그 배수를 가장 가까운 입상관까지 끌고 가려면 바닥을 한 번은 지나가야 합니다. 벽 타공과 달리 아래층 점포의 천장이 작업 범위에 들어옵니다.

오래된 건물은 바닥판이 요즘보다 얇은 대신 예전 배관을 메운 흔적이 여기저기 남아 있습니다. 쓰지 않는 옛 관통부가 가까이 있으면 그 자리를 되살리는 편이 새로 뚫는 것보다 구조에 덜 부담이 됩니다. 마감을 걷어 낸 상태라면 바닥을 한 번 훑어보고 그런 자리가 있는지 찾습니다.

호원과 장암은 산자락을 낀 아파트 단지가 중심이고, 민락은 계획 택지라 상가 건물마다 설비 통로가 미리 잡혀 있는 편입니다. 녹양 쪽은 저층 주택과 근린 건물이 섞여 있어 벽을 통과하는 냉방 배관 요청이 주로 들어옵니다.

아래층 점포와 미리 맞출 일

  • 천장을 열 수 있는 시간

    관통 지점 바로 밑 천장재를 한두 장 떼어야 속을 볼 수 있습니다. 영업이 끝난 뒤나 쉬는 날로 시간을 받아 주십시오.

  • 밑에 놓인 물건

    진열장이나 전자 기기가 바로 아래 있으면 옮기거나 덮습니다. 비닐과 물받이를 달아도 가루가 조금은 내려앉습니다.

  • 천장 속 기존 설비

    스프링클러 가지관과 전선 트레이, 다른 층 배수관이 지나갑니다. 새 배관이 이것들과 엇갈려 내려갈 수 있는 자리여야 합니다.

  • 끝난 뒤 복구 범위

    떼어 낸 천장재를 다시 끼우는 데까지인지, 얼룩이 남으면 누가 손볼지를 미리 적어 둡니다.

물 쓰는 업종으로 바뀔 때 생기는 관통

  • 개수대와 제빙기에서 나오는 배수가 모이는 바닥 지점
  • 샴푸대나 세면 설비를 여러 대 놓을 때의 공동 배수
  • 주방을 새로 꾸미며 필요한 급수 인입과 가스 배관 통로
  • 화장실을 점포 안에 추가할 때의 오수관 자리

의정부 작업에서 자주 묻는 질문

아래층에서 협조를 안 해 주면 방법이 없나요
밑을 보지 않고 바닥을 관통하는 것은 권하지 않습니다. 배수를 벽 쪽으로 돌려 같은 층 안에서 입상관에 붙이는 경로가 가능한지 설비 업체와 먼저 따져 보시길 권합니다.
예전에 쓰던 구멍을 다시 열 수 있나요
메운 재료만 걷어 내면 되는 경우가 많습니다. 지름이 모자라면 같은 중심에서 한 치수 큰 비트로 넓히되, 가장자리에 철근이 드러나는지 살피며 진행합니다.
시장 근처라 차를 댈 곳이 없습니다
가까운 유료 주차장에 세우고 수레로 옮깁니다. 통행이 뜸한 이른 아침에 장비를 올려 두고 시작하면 오가는 손님과 부딪힐 일이 줄어듭니다.

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